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2015-04-01

トランクルーム投資のリスクは?

トランクルーム投資は、最近人気の不動産投資として注目されております。

しかし、投資には必ずつきもののリスクということがあります。
ここをしっかり把握していれば、対策を打つことができますので、最小限のリスクに抑えることができます。

●市場調査
ここを手を抜いてはいけません。トランクルームは今やどこでやっても満室なるほど甘いものではないです。
しっかり競合店の調査、人口調査、価格調査など、多角的に調査しなくてはなりません。
●賃料交渉
どんなに市場が良くても借りる店舗の賃料比率が高ければ、利回りが悪くなり利益を出すことが難しくなります。
サブリースでトランクルーム投資をする場合は、この賃料交渉をしっかりやりましょう
●値決め
高くとれば、投資家の皆さんは儲かります。しかしユーザーは来ません。
反対に安くしすぎると、投資家の皆さんの利益はありません。
このバランスと先ほどの市場調査を含め、値決めが非常に大事になります。

トータル的にサポートのプラスルームのトランクルーム投資

細かいことはまだありますが、この3項目をしっかりやれば大半のリスクは減らすことができます。
しかし、働きながらはじめてトランクルーム投資される方にはハードルが高いものなります。
プラスルームのトランクルーム投資は、このような調査及び交渉はすべて行います。
事前に予測されるリスクもすべてお伝えします。
結果、プラスルームのトランクルーム投資は、最小限リスクが抑えることができることになります。

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