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2015-12-25

トランクルーム狛江岩戸南店、開業10カ月で満室

トランクルーム狛江岩戸南店

オーナー様もびっくり、10カ月で満室経営に

オーナー様からご相談を受けたのが、今年の1月でした。物件は世田谷通り沿いですが、対象の店舗は奥にありなかなか埋まらないということで弊社に相談をいただきました。
実際現地に伺うと確かに奥まった店舗なので、商売として活用することも難しい状況でした。
このような時に不動産再活用でお勧めが「トランクルーム事業」です。

立地は3等立地で十分です。集客はウェブが中心なので、沿線沿いから目視できなくても構いません。今回の狛江岩戸南店も世田谷通りからは目視できません。

現地調査1
早速店舗に入り、現地調査です。狛江岩戸南店は20坪前後です。このような小さな店舗でもトランクルーム事業として生かすことができます。ちなみにプランは15坪から対応可能です。
周辺競合店の情報や近隣の不動産情報、様々な情報を活用して部屋割を検討します。

市場調査の結果、このような店舗の割り付けになりました。
トランクルーム狛江岩戸南店 図面

私たちも運営をしていて、一番うれしいのが満室経営です。小さい部屋の集合体なので、きれいに契約が収まるのにも技術がいります。いかにお客様を誘導しながら、契約をお勧めすることは私たちのノウハウです。
今後も満室経営を目指して、オーナー様のトランクルーム事業をサポートさせていただきます。

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