トランクルーム地方にも波及-週刊ビル経営に掲載されました
令和元年11月25日の週刊ビル経営にトランクルームの記事が掲載されていたので紹介します。
ビルオーナー、テナント貸しより高収益を実現
最近は弊社でもビルオーナーや不動産オーナーからのお問い合わせが多くなってきています。
トランクルーム経営が投資家様の間でも認知度が高まりつつあります。
一般的に対象となるビルの条件は
- 築年数が30年以上
- 募集をかけても契約にならない
- 契約にはなるがすぐ退去してしまう
- 設備が古く、借主の要望に応えられない
どの物件でも、トランクルーム経営が高収益化になるわけではありません。
集客に困っている。収益が落ち込んでいる。
このようなビルをお持ちのオーナー様は、一度トランクルーム投資をご検討をお勧めします。
地方都市にも波及。まさにプラスルームの戦略です
新聞にも掲載されていますが、都心中心ではじまった、トランクルーム投資。
しかし、トランクルームは地方都市でも確実に増えております。
これは、弊社が積極的に展開している、地方都市戦略です。
大手は都心中心の出店戦略
大手は東京を中心に出店攻勢にでております。
大資本を投じて、大規模に展開しております。
規模も大きく、とても個人投資家様が参入できる規模ではありません。
プラスルームの地方戦略
札幌市内25店舗目になったプラスルーム札幌澄川店。プラスルームは50店舗を目指す
プラスルームの地方戦略は、地方の中心地でドミナント戦略的に出店をしています。
地方都市は、首都圏と違い市場規模は小さいです。
しかし、規模は小さいながら、都市に集中していますので、そのエリアに集中的に小型店を数多く出店しております。
この出店方法であれば、投資額も小規模になり、個人投資家の方でも参入する事ができます。
売上・施設数は毎年７％の成長している業界です
トランクルームの市場は、毎年約７％ずつ成長しています。
ブームと違い、確実に少しずつ増えています。
現在であれば、高級食パンやタピオカなど、注目されておりますが、そのようなブームは近い将来必ず衰退します。
それも、急激に衰退ます。
それに比べて、トランクルームは華やかはまったくありません。
しかし、少しずつ積み上げていく経営なので、長期安定収入を作り上げる事が可能です。
経営者ならどちらを選びますか?
経営者の皆さんは、どちらの経営を選びますか？
ブームを追い続け、一時的に大儲けはするものの、数年で衰退。
トランクルームのように、派手さはありませんが、数年かけて安定収入を作り上げ、そこから長期安定収入を撮り続ける経営。
当たり前ですが、経営は長期に渡って行うものです。
ぜひ、この機会にトランクルーム投資をご検討ください！
