レンタル収納がビジネスになる

物置投資が今不動産業界で密かなブームになっています。なぜ人気があるのでしょうか？

レンタル収納ビジネスのメリット

• 少額から投資が可能
• ラニングコストがあまりかからない
• 表面利回りが高い

大きくこの３つが人気の理由でしょうか？
しかし、デメリットも当然あります。

レンタル収納ビジネスのデメリット

• 賃貸で店舗を借りた場合初年度は持ち出しになりやすい
• 物件を探すのが難しい
• 物置投資の情報が少ない

特に１年目の持ち出しは、初めて投資する方にとっては大きなリスクと考えるでしょう。

２年目以降は少しずつ稼働率が高まっていきます。

お客様の平均単価が8,000円前後なので、20万円を売上を作るためには25人必要になります。
月に１から２人契約すると約2年で満室になります。
たとえ、１人や２人解約が出ても売り上げがいきなり０円になることはありません。
これが物置投資の最大のメリットであり、長期安定収入が取得できるわけす。



約1年我慢できるかが勝負です

初年度さえクリアしてしまえば、あとは長期安定収入になるレンタル収納ビジネスです。
しかし、一体初年度はいくら持ち出しになるのでしょうか？
例えば10万円の賃料の場合は、過去の事例から推測すると初年度持ち出しは70万円前後に
なります。
この70万円前後を出せる投資家になるか？がポイントです。
投資利回りが２０％を超えることも少なくないトランクルーム投資。
これをリスクと捉えるか？必要な投資と捉える？はあなた次第です。

まずはこちらのトランクルーム開業物語の漫画を参考にしてください。

More from my site

• 本日トランクルーム委託管理契約いただきました。
• プロが選ぶトランクルーム投資
• 札幌市白石区にトランクルーム6店舗目がオープン
• プラスルーム札幌新道店出店決定しました！
• 福岡市2店舗目オープンしました！
• 静岡トランクルーム投資！！！静岡２号店即完売です。

trunkroom-fc
笑顔満載カンパニー（株式会社錦屋）代表取締役　今野　裕朗
屋内型トランクルームを中心に全国120箇所以上店舗を展開中。
すべての方にチャンスをご提供させていただくことを目的にトランクルーム事業をフランチャイズ化。独自の直営店売却システムが大人気。高利回りで魅力的なスキームを実現。
一般社団法人日本レンタルボックス協会　副理事長
公益社団法人全日本不動産協会　会員
宅地建物取引士
上級ウェブ解析士