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2017-12-12

広島のアパート経営、大丈夫?新たな不動産投資トランクルーム運営とは!

広島市の不動産投資の悩み・・解決します

不動産投資には沢山の投資方法があります。
広島も市場的にも増えてきているコインランドリー投資や土地活用するコインパーキング投資。
そして一番多く投資されている不動産投資(アパート投資・ワンルーム投資)・・・本当に大丈夫でしょうか??

新築ラッシュ、アパート・マンション経営は大丈夫?

日本の人口は減っている中、地主様の相続対策の王道として、マンション・アパートはドンドン建設されています。
現在、全国のマンションストック総数は約633.5万戸(28年末時点)そのうち旧耐震基準に基づき建設されたものは
約104万戸となっている。このストック数は尋常じゃない戸数ですね・・・

ここではわかりやすいワンルームマンション投資について考えましょう

*メリット*

  1. すぐオーナーになれる
  2. 家賃収入は100か0か?
  3. 手持ち資金が少なくても一定の融資が受けられる

狛江トランクルーム

*デメリット*

  1. 水回りの修繕
  2. 0か100か(空室問題)
  3. 将来性の資産価値減少のリスク

 

トランクルーム投資について考えましょう

*メリット*

  1. 長期安定収入が可能(高利回り・賃貸運営で20%以上)
  2. 再投資(メンテナンス費用)がほぼかからない
  3. 少額での投資スタート

トランクルーム投資

*デメリット*

  1. 売上がすぐにあがらない
  2. 初年度は手取りがマイナスになること
  3. 銀行からの融資がほぼ受けられない

 

広島市のトランクルーム市場は

広島都市
投資に関しては色々な投資方法がありますよね。
私は何か月が毎月広島に行っていますが、市内には高層マンションが立ち並ぶ街に見えます。
まだまだ建設中のマンションも多く、トランクルーム市場に適してると思います。

私たちプラスルームでは、この広島市の市場を重要地域として今後積極的に出店を計画しております。
出店することで、黄色看板のプラスルームの認知度が上がり、集客にとても強いブランドにして行くことを目標にしています。

ビルオーナー様に朗報!!

ビルオーナー様でテナントが空いていて困っているオーナー様、なかなか借り手が付かず、直ぐ出てしまうなどのお困りごとの

オーナー様!!、是非1度弊社の簡易シュミレーションさせて頂ければ・・・魅力ある利回りが出せると思います

広島市内の現地確認、相談はお受けいたします

相談は下記までにお願いします

プラスルーム ビルオーナー様申込み

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