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プラスルームがトランクルーム運営を全面サポート

トランクルーム投資のメリット

トランクルーム投資はどのようなメリットがあるのでしょうか。
そしてなぜ今、不動産投資の新たな投資として注目されているのでしょうか?
そこには、日本の住宅事情が深く影響しています。
トランクルームの特性を理解して正しく投資しませんか?

トランクルーム経営で夢の満室稼働

トランクルーム投資の特徴とは

まずはトランクルーム投資の主な特徴をまとめてみました。
不動産投資で短所と言われている事が、トランクルーム投資ではメリットになります。

メリット理由
利回りが高い(投資回収期間が短い) 賃貸物件で利回り20%以上、自己所有物件なら45%以上可能
再投資が抑えられる大規模修繕や退去時の修繕費もないので、資金計画しやすい
空室リスクを抑えられる小さい部屋を複数貸すので、賃料が安定する
トラブルが少ない人が住まないので、トラブルは最小限に抑えられます。
築古物件でも大丈夫築古物件は取得時の価格も安い。収納スペースは築年数はあまり影響はありません。

夢のようなプランですね。しかし、誰でも簡単にできるわけでありません。
最大限のメリットを活かすための手法をご紹介します。

プラスルームの管理はここが自慢

株式会社錦屋では、ダスキン東寺尾支店を運営しておりますので、お掃除はお任せください。
スタッフにはダスキンのライセンス保持者も在籍しております。

  1. お客様へのご案内は、スタッフが丁寧に迅速に物件を紹介します。
  2. 月次報告書及び売上取引清算書の発行は、迅速に行います。
  3. 資金送金は、迅速に行います。毎月月末締め→翌月10日までにお支払
  4. ウェブサイトは、ウェブ解析に基づき戦略を考えます。(弊社上級ウェブ解析士が担当します。)
  5. 日常の管理はすべて任すことができる。オーナー様が現場対応することは原則ありません。

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