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プラスルームがトランクルーム運営を全面サポート

トランクルーム仲介物件

トランクルーム仲介ならプラスルーム

トランクルーム経営をすぐに始めたい!物件を自分で探すのは難しいという方。
プラスルームが厳選した仲介物件でトランクルーム経営をはじめませんか?
仲介物件の場合は、既にご契約いただいている顧客も同時に譲渡されます。
弊社仲介によりスムーズにトランクルーム経営をスタートすることが可能です。

トランクルーム仲介物件紹介

すぐにトランクルーム物件を購入することができます。
トランクルーム経営は、安定収入になるまで、2年前後かかります。
弊社では、2年から3年経過している店舗はほぼ高い稼働率を達成しています。

弊社トランクルーム稼働率実績

      3年以上経過店舗 平均80%
      5年以上経過店舗 平均95%

仲介物件は、開業から時間が経過しているのと顧客ごと引き継ぐことができます。
好条件で購入できる仲介物件。現在低稼働率の店舗でも、2年ほど経つとほとんどの店舗は稼働率があがります。
弊社の今までの数十店舗開業させてきた経験です。
ですから、仲介物件というのは意外とお得なのです。
もちろん、購入後はプラスルームが全面的にサポートさせていただきますので安心です。

仲介物件1
トランクルーム札幌本郷通店

写真:トランクルーム札幌本郷通店

  

物件名
プラスルーム札幌本郷通店
トランクルーム札幌本郷通店のウェブサイト
住所
札幌市白石区本郷通7丁目北1-32本郷通光ハイツ105号室 マップ>>
床面積
25.75
部屋数
29
設備売却額
6,300,000円(設備譲渡・顧客譲渡)
実質投資利回り
19.7%(弊社管理手数料控除後)
補足事項
設備売却額以外に敷金や仲介手数料などの店舗取得費等がございます。
詳しくは弊社までご連絡ださい。
担当者からの一言

トランクルーム札幌本郷通店地図

写真:トランクルーム札幌本郷通店周辺地図


レンタル収納スペース札幌市白石区

写真:札幌本郷通店のセキュリティ


トランクルーム札幌本郷通店の店内

写真:店内はブルーを貴重に明るく清潔です。

物件は、札幌市営地下鉄東西線南郷7丁目駅から直線距離で450mほどの好立地です。周辺はマンションやアパードが多くトランクルームの潜在ニーズは高いエリアです。現状は29部屋中14部屋48%稼働中です。オープンから約1年ほど経過しています。この物件の短所はトランクルームの入り口がメイン通りの裏側になっていることで目立たないことです。しかし、現状で損益分岐点前後を推しています。過去の実績からも2年前後で高稼働率になった店舗とさほど変わりません。
すでにトランクルーム経営開業当初の厳しい局面は過ぎております。この局面を超えて19.7%の実質利回りはお得です。また1年以上経過しているため、周辺エリアの認知度も上がっておりますので楽しみな店舗の一つです。
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仲介物件1
トランクルーム広島昭和町店

物件名
プラスルーム広島昭和店
譲渡価格
売却済み(税込)※顧客譲渡費用も含む、仲介手数料が別途発生ます。
表面利回り
31.4%
実質利回り
23.0%※弊社管理手数料15%控除済み
満室時想定売上
182,000円
店舗協力金(家賃相当)
80,000円
所在地
広島市中区昭和町12-9山下ビル1階

MAP店舗ウェブサイト

トランクルーム広島昭和町店ウェブページ

写真が自動で入れ替わります。

プラスルームからの一言

広島市の国道2号線沿いにあるプラスルーム広島昭和町店、2017年9月にオープンしたばかり物件です。
国道沿いに面しているので看板効果としては問題はありません。
JR広島駅から直線距離で約1kmの場所にあり、札幌市内の中心地に属します。

店舗の前には駐車場もあります。(小型車のみ)
広島昭和町店より5km離れているプラスルーム広島高須店の集客は順調です。

月額使用料は広島中区にある〇ユ〇ーズ、〇iO的場店、〇ーエスストレージより、700円~2,000円安く設定しています。
広島市内は、コンテナは多くありますが、屋内型トランクルームはまだまだ少ないのが現状です。
少ないので、認知度を上げるのに多少時間がかかっています。
弊社が出店している他店舗でも同じ状況の物件が、1年後に稼働率が良くなっていく事例は沢山あります。

屋内型トランクルームは、少し時間がかかる一部の店舗もあります。
しかし、弊社では過去10年間で60店舗ほど出店していますが、今のことろ稼働率が悪く撤退した店舗はありません。

他の広島市内の弊社店舗の稼働率と他社の出店状況を考えてもチャンスはあるはずです。
満室時の実質利回りも23%です。
直営店売却システムでは、この数字の店舗はほぼでてきません。

是非ご検討ください。

過去の仲介物件

物件名
プラスルーム静岡田町店
譲渡価格
お蔭様でご契約済みです。ご購入ありがとうございました。

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プラスルームのトランクルーム仲介サービスとは>>
 

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