トランクルームオーナーチェンジ物件は、すでに開業済みで安定した収入を生み出している物件の経営権を引き継ぐことで、新たにトランクルーム事業をスタートさせることができます。これは特に、自分で物件を探すのが難しい方にとって有益な選択肢です。プラスルームでは、厳選したトランクルームオーナーチェンジ物件を提供し、スムーズな経営開始をサポートしています。
代表今野がトランクルームオーナーチェンジ物件について紹介しています。
笑顔満載チャンネルでは、最新のトランクルーム投資情報＆錦屋の事業紹介等を提供しております。
是非チャンネル登録して、ご活用ください。
トランクルーム投資のオーナーチェンジ物件とは
弊社トランクルーム平均稼働率実績
- 3年以上経過店舗 平均75%
- 5年以上経過店舗 平均85%
トランクルームの経営は、安定した収入を生み出すまでに2年から3年程度を要します。しかし、オーナーチェンジ物件を選ぶと、すでにある程度の稼働率が確保されており、さらには既存の顧客も引き継ぐことができます。これにより、経営開始からすぐに安定した収入を見込むことが可能となります。
弊社の今までの220店舗開業させてきた経験です。
ですから、トランクルームオーナーチェンジというのは意外とお得なのです。
もちろん、購入後はプラスルームが全面的にサポートさせていただきます。
トランクルームオーナーチェンジ物件のご紹介
トランクルームオーナーチェンジ物件についてのご相談はプラスルームに直接
トランクルームオーナーチェンジ物件
- 物件名
- プラスルーム札幌本郷通店
- トランクルーム札幌本郷通店のウェブサイト
- 住所
- 札幌市白石区本郷通7丁目北1-32本郷通光ハイツ105号室 マップ＞＞
- 床面積
- 25.75坪
- 部屋数
- 29室
- 設備売却額
- 売却済み（設備譲渡・顧客譲渡)
- 実質投資利回り
- 19.7%（弊社管理手数料控除後）
- 補足事項
- 設備売却額以外に敷金や仲介手数料などの店舗取得費等がございます。
詳しくは弊社までご連絡ださい。 - 担当者からの一言
- 物件は、札幌市営地下鉄東西線南郷7丁目駅から直線距離で450mほどの好立地です。周辺はマンションやアパードが多くトランクルームの潜在ニーズは高いエリアです。現状は29部屋中14部屋48％稼働中です。オープンから約1年ほど経過しています。この物件の短所はトランクルームの入り口がメイン通りの裏側になっていることで目立たないことです。しかし、現状で損益分岐点前後を推しています。過去の実績からも２年前後で高稼働率になった店舗とさほど変わりません。
すでにトランクルーム経営開業当初の厳しい局面は過ぎております。この局面を超えて19.7%の実質利回りはお得です。また１年以上経過しているため、周辺エリアの認知度も上がっておりますので楽しみな店舗の一つです。
