活用されていなかった1階店舗部分を再生
あるオーナー様が1棟ビルを購入しましたが、1階の店舗部分が全く活用できていませんでした。その理由は以下の通りです。
- 前所有者の残置物があり、活用方法が決まらなければ片付けられなかった。
- ビルエントランスから奥まった場所にあり、店舗としての再活用が難しかった。
- 水回りの設備がほぼ使えない状態だった。
このような条件では、新たなテナント誘致が困難であり、空きスペースが発生したままとなっていました。
トランクルーム事業を導入することで問題解決！
ビル1階の使われていなかった店舗スペースにトランクルーム事業を導入したことで、以下のメリットを実現しました。
トランクルームにするメリット
✅ ビルエントランスから遠くても問題なし
→ 店舗とは異なり、人目に付きにくい場所でも利用される。
✅ 水回りの設備が不要
→ トイレやキッチンの工事費用をかけずに運営可能。
✅ 安定した収益を確保
→ トランクルームは長期間契約が多く、空室リスクが低い。
✅ ビル全体の収益向上＆出口戦略が明確に
→ 空きスペースを収益化することで、ビル全体の収益が向上し、売却時の資産価値もアップ。
ビルの使われていないスペースを活用しませんか？
トランクルーム事業は、空きスペースを有効活用しながら高収益化を実現できるビジネスモデルです。
- 既存のスペースを活用するため初期投資が抑えられる
- 入居者との長期契約が多く、安定した収益を確保できる
- 水回りの設備不要、維持管理が簡単
