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ワンルーム投資が「やめとけ」と言われる理由 想定外の落とし穴：空室リスクと家賃下落 ワンルーム投資において、「やめとけ」という意見が出る背景には、いくつかの懸念すべきリスクが存在します。その中でも特に重要なのが、空室リスクと家賃下落のリス...

トランクルーム投資の魅力と将来性 安定した需要と成長市場 トランクルームは、個人の収納ニーズだけでなく、企業の保管需要にも対応できるため、安定した需要が見込めます。特に都市部では、住宅事情により収納スペースが限られているため、トランクルー...

屋内型トランクルーム投資で資産価値向上＆安定収益を実現！ 「毎月の家賃収入が安定せず、空室が続く…テナントが次々に退去し、募集してもなかなか入居者が決まらない。資金計画が狂い、不安で夜も眠れない。そんな不動産オーナー様、今の悩みを根本から...

空室が目立つ駐車場を有効活用し、収益を最大化する方法 1階に駐車場を所有する不動産オーナーの皆様へ 近年、車離れやSUVブームの影響で、従来の駐車場経営が厳しくなっています。特に天井高が低くSUVが駐車できない物件では、空車が増え、収益が低下する...

活用されていなかった1階店舗部分を再生 あるオーナー様が1棟ビルを購入しましたが、1階の店舗部分が全く活用できていませんでした。その理由は以下の通りです。 前所有者の残置物があり、活用方法が決まらなければ片付けられなかった。 ビルエントランス...

トランクルーム投資の基本と種類 トランクルーム投資の仕組みとは？ トランクルーム投資は、土地や建物を活用して収納スペースを貸し出す事業です。初期投資を抑えつつ、比較的高い利回りが期待できる点が魅力です。屋内型と屋外型があり、それぞれ特徴が...

トランクルーム投資の基本と運営方式 トランクルーム運営の種類と特徴 トランクルームの運営には、管理委託、サブリース、自己運営などの方式があります。 各方式のメリットとデメリットを理解し、ご自身の状況に合った運営方法を選ぶことが重要です。 管...

令和7年1月24日（土）札幌市手稲区では、３店舗目となる「プラスルーム札幌曙店」がオープンしました。北海道では、88店舗目となります。札幌市手稲区は、とてもトランクルームニーズの高いエリアで既存店の2店舗は常に高稼働率を保っています。今後も北海...

トランクルーム投資とは？基本的な仕組みを解説 トランクルーム投資の基本構造 トランクルーム投資は、土地や建物を活用して、収納スペースを貸し出すことで収益を得るビジネスモデルです。 初期費用を抑えやすく、安定した収益が期待できる点が魅力です。...

マンション1階を活用した新しい収益モデルの提案 マンション運営において、1階部分は防犯上の理由から人気が低く、空室リスクが高い傾向があります。不動産業者として、開発したRC4階建てマンションの収益性を最大化するために、1階部分をトランクルームと...