toggle
プラスルームがトランクルーム運営を全面サポート

トランクルーム直営店を売却します

トランクルーム経営をすぐに始めたい!でも物件を自分で探すのは難しいという方。
今大注目のトランクルーム市場参入を諦めるのはまだ早いです。

全国展開しているプラスルームが厳選した物件でトランクルーム経営をはじめませんか?
ご紹介する物件は、既にプラスルームが直営店で運営!(売却できない場合は弊社が直営店として運営します)

フランチャイズでも最近注目の投資型フランチャイズ。投資家様と運営者を完全に切り離し。
投資家様は現場で運営する必要がございません。

トランクルーム投資を検討の方、弊社直営店を売却します!

トランクルームの直営店売却システム
ここでは物件情報や業界初の直営店売却システムの説明を掲載しおります。
物件情報は、限りがございます。ご興味のある方はお早めにご相談ください。個別相談会を随時行なっております。

物件情報

物件情報は最新情報を掲載しております。
ご興味ある物件がございましたら、下記お問い合わせフォームまたは0120−91−5242まで

札幌市白石区の物件

物件情報1トランクルーム札幌白石区川下
トランクルーム札幌川下店図面

住所
札幌市白石区川下3条7丁目1−33緑香ビル104号室 マップ>>
床面積
16.7
部屋数
19
設備売却額
3,750,000円(工事状況により多少の上下はあります)
実質投資利回り
21.0%(弊社管理手数料控除後)
補足事項
設備売却額以外に敷金や仲介手数料などの店舗取得費等がございます。
詳しくは弊社までご連絡ださい。
担当者からの一言
今回ご紹介の物件は、札幌市内21店舗目になる「プラスルーム札幌川下店」です。駐車場を1台分完備しております。
住所は白石区になりますが、店舗のそばにある川下橋を渡るとすぐに厚別区になります。
厚別区はとてもニーズの高いエリアで、競合屋内型トランクルームがなく弊社のみ出店しています。
新札幌駅トランクルーム商圏
今回2km以内の商圏は、新さっぽろ駅周辺など高層マンションが立ち並ぶ潜在ニーズの高いエリアです。
約2年前に出店した「プラスルーム札幌大谷地店」は、オープンからこの2年間高い稼働率を誇る店舗です。
また今回は400万円以内の小規模物件です。お手軽に魅力的なトランクルーム市場へ参入できます。

無料診断のお申し込み

プロが交渉した賃料でトランクルームが開業できる

北海道トランクルーム視察

プラスルームが賃料の交渉をして市場価格より安く借りていますので、投資家様は高い利回りでトランクルーム運営を開業することができます。もちろん、弊社が契約している賃料から上乗せは一切いたしません。
契約時には、物件の重要事項説明書と賃貸借契約書のコピーをお渡します。

トランクルーム賃貸借契約書

直営店売却システムの利回りは20%以上を確保

ビックトゥモロートランクルーム投資2

投資家様として、一番気になるのが利回りです。
弊社では、魅力的な実質利回りを設定。
直営店売却システムでは、満室時売上想定で、実質利回り20%以上確保していない物件は売却いたしません。
過去に改修費が予想上回り、20%以上確保できなたったため直営店として運営しております。
実質利回りなので、弊社管理手数料を控除した後の数値になります。

プラスルーム直営店売却の特徴とは>>

無料診断のお申し込み

 

●過去の直営店売却例-トランクルーム札がい幌大谷地店

ご購入ありがとうございました
今回の売却事例紹介は、北海道札幌市厚別区にあるプラスルーム札幌大谷地店です。
トランクルーム札幌大谷地店看板
平成28年7月オープンしました。オープンしてから約2年、今では高い稼働率で運営しております。

トランクルーム札幌大谷地店店舗情報

過去の直営店売却でもすぐにお申し込みが入っております。
お早めのご予約をお勧めいたします。
トランクルーム札幌大谷地について

地方主要都市でも安心して運営できます。

知らない土地で、トランクルームの運営は大丈夫って思っている方も安心してください。
プラスルームが全面サポートさせていただきます。万が一の時でも全てプラスルームが対応しますので、オーナー様が現場に行かなくても問題はございません。
今後重点エリアとして札幌・静岡・名古屋・広島・福岡の5都市で積極的に複数店舗出店する予定です。

●直営店トランクルーム戸塚上矢部町

お蔭様で即日完売しました
今回売却する物件は、マンション1階の駐車場を利用したタイプのトランクルームです。
プラスルーム上矢部店
現在高い稼働率で運営しております。

トランクルーム戸塚上矢部店について

その他トランクルーム直営店売却物件情報

●直営店トランクルーム3
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数  24部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。

●直営店トランクルーム2
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数  31部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。

●直営店トランクルーム1
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数   24部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※次回更新価格は○○○○円を予定しております。
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。


オープンから間もない物件については、売上が固定費に達していない場合がございます。
このような物件は、費用の持ち出しが必要になりますが、その分売却価格も低く設定されており、利回りが高く見込めます。
プラスルームの直営店売却価格については、
●オープン間もないもしくは現状稼働率が低い場合➡売却価格は安く、
●現状稼働率が高い場合➡売却価格は高くなります。

稼働率について

トランクルーム経営は、オープンから少しずつ契約が増えていきます。
2~3年をかけて稼働率が上がっていき、結果安定した収入になります。
オープンしてすぐに満室になることはほとんどありません。すぐに利益を求める方は、トランクルーム経営には向きません。
トランクルーム経営の最大の魅力は、細かく部屋を分け極力空室リスクを抑えることです。
将来の為に安定した収入を取ることを目指している方にはぴったりの投資です。

なぜ売却するの

よくこの質問は受けますが、皆様と手を組むことで、大手との競争に対抗するためです。今後プラスルームでは出店を積極的に展開する予定です。そのためにも資金を増強することにより、システム強化や組織強化を図ります。またトランクルーム投資についてお問い合わせを多くいただいておりますが、店舗を探すことが難しく出店を諦めてしまう方がいらっしゃいます。折角手を挙げてもらってもご縁ができにくい状況を改善する目的でもあります。

プラスルームのトランクルーム直営店売却システムは、スイミー戦略です。

トランクルーム戦略スイミー

ある日幸せに暮らしていた小魚に大きな魚が襲ってきます。
小さな魚たちは、生活を守るため必死に考えました。
「そうだ!みんなで力を合わせて大きな魚になろう」
大きな魚に勝つため、小さいな魚たちは協力し合って大きな魚になります。
そして、大きな魚を追い出し元の生活を守りました。

まさにプラスルームはこの戦略でトランクルーム市場に挑みます。
巨大化する市場に大資本企業が続々参入してきます。

魅力的な市場を大企業の独占市場してはいけません。
私たちが力を合わせ、この魅力的な市場へ参入しませんか?
プラスルームの強みを最大限生かし、小さな魚しかできない戦略で市場に挑みます。

将来長期安定収入を得るために、力を合わせて希望をつなげませんか?

 

無料診断のお申し込み

 

トランクルーム投資-TOP