toggle

直営店売却情報

トランクルーム直営店売却システムのご案内

トランクルームの直営店売却システム

トランクルーム経営をすぐに始めたい!でも物件を自分で探すのは難しいという方。
今大注目のトランクルーム市場参入を諦めるのはまだ早いです。

全国展開しているプラスルームが厳選した物件でトランクルーム経営をはじめませんか?
ご紹介する物件は、既にプラスルームが直営店で運営!(売却できない場合は弊社が直営店として運営します)

プロが交渉した賃料でトランクルームが開業できる

北海道トランクルーム視察

プラスルームが賃料の交渉をして市場価格より安く借りていますので、投資家様は高い利回りでトランクルーム運営を開業することができます。もちろん、弊社が契約している賃料から上乗せは一切いたしません。
契約時には、物件の重要事項説明書と賃貸借契約書のコピーをお渡します。

トランクルーム賃貸借契約書

直営店売却システムの利回りは20%以上を確保

ビックトゥモロートランクルーム投資2

投資家様として、一番気になるのが利回りです。
弊社では、魅力的な実質利回りを設定。
直営店売却システムでは、満室時売上想定で、実質利回り20%以上確保していない物件は売却いたしません。
過去に改修費が予想上回り、20%以上確保できなたったため直営店として運営しております。
実質利回りなので、弊社管理手数料を控除した後の数値になります。

直営店売却情報

今後の直営店売却情報

毎回ご紹介の度にすぐに売却先が決まってしまい皆様には大変ご迷惑をおかけしております。
直営店売却についてご興味のある方は、まずは弊社開催の説明会にご参加下さい。
説明会参加後、ご納得いただいた方からご予約を承っております。

プラスルーム直営店売却の特徴とは>>

無料診断のお申し込み

 

●過去の直営店売却例-トランクルーム札幌大谷地店

ご購入ありがとうございました
今回の売却事例紹介は、北海道札幌市厚別区にあるプラスルーム札幌大谷地店です。
トランクルーム札幌大谷地店看板
平成28年7月オープンしました。オープンしてから約2年、今では高い稼働率で運営しております。

トランクルーム札幌大谷地店店舗情報

トランクルーム物件概要

過去の直営店売却でもすぐにお申し込みが入っております。
お早めのご予約をお勧めいたします。
トランクルーム札幌大谷地について

弊社お勧めのポイント

プラスルームは何故札幌に出店するのですか?最初にこのようなご質問が多いと思いますので、先にお答えさせていただきます。
札幌市内は、沢山の共同住宅があります。これは、冬季に除雪の負担をなくすために共同住宅は人気があるそうです。今回の物件は札幌市厚別区大谷地西で新札幌駅から約3kmの好立地です。、周りには高層マンションがいくつも立ち並ぶエリアです。
周辺のマップはこちら>>

周りには屋内型トランクルームはありません。隣の白石区には大手トランクルーム業者キュラーズやハローストレージがあり、高い稼働率で運営されております。
キュラーズ白石店
ハローストレージ白石店

他の札幌市内の屋内型トランクルームも高い稼働率で運営されております。
札幌市内はまだ都心と比べ、世帯数に対してのトランクルーム数が少ないので有望なエリアです。
今後プラスルームでは、札幌市は重点エリアとして多店舗展開をしていく予定です。

地方でも安心して運営できます。

知らない土地で、トランクルームの運営は大丈夫って思っている方も安心してください。
プラスルームが全面サポートさせていただきます。万が一の時でも全てプラスルームが対応しますので、オーナー様が札幌に行かなくても問題はございません。
今後重点エリアとして複数店舗出店する予定です。

市場調査情報

プラスルーム札幌大谷地店から半径3kmの国勢調査を元にした地域特性診断によると、人口は約40万人世帯数は約17世帯になっております。魅力的なデータとしては、共同住宅比率が56.2%で道内でもとても高い比率になっております。また築年数も25年前後の建物も多くトランクルームのニーズが高まる時期です。
新札幌駅周辺マップはこちら>>
マップは航空写真またはストリートビューでご確認ください。

 

●直営店トランクルーム戸塚上矢部町

お蔭様で即日完売しました
今回売却する物件は、マンション1階の駐車場を利用したタイプのトランクルームです。
プラスルーム上矢部店
現在高い稼働率で運営しております。

トランクルーム戸塚上矢部店について

トランクルーム購入にとても便利な提携ローンのお知らせ

トランクルーム提携ローン
トランクルーム事業で強い味方。提携ローンをご用意しました。
最大2,000万円、最長10年まで無担保で対応できます。
自己資金の少ない方。弊社にご相談ください。
貴方にとって注目のビジネスを、より早く展開できる強い味方です。是非ご検討ください。

過去トランクルーム売却物件情報

●直営店トランクルーム3
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数  24部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。

●直営店トランクルーム2
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数  31部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。

●直営店トランクルーム1
売却価格  完売しました。ありがとうございました。 
部屋数   24部屋
※預託金は○○○○円は別途発生します。(解約時は無利息で返金します)
※次回更新価格は○○○○円を予定しております。
※価格は契約状況(稼働率)により変動します。お安く購入されたい場合は、お早目にご購入ください。
※利回り保障は一切ございません。リスクをご理解の上で投資をご検討ください。


オープンから間もない物件については、売上が固定費に達していない場合がございます。
このような物件は、費用の持ち出しが必要になりますが、その分売却価格も低く設定されており、利回りが高く見込めます。
プラスルームの直営店売却価格については、
●オープン間もないもしくは現状稼働率が低い場合➡売却価格は安く、
●現状稼働率が高い場合➡売却価格は高くなります。

稼働率について

トランクルーム経営は、オープンから少しずつ契約が増えていきます。
2~3年をかけて稼働率が上がっていき、結果安定した収入になります。
オープンしてすぐに満室になることはほとんどありません。すぐに利益を求める方は、トランクルーム経営には向きません。
トランクルーム経営の最大の魅力は、細かく部屋を分け極力空室リスクを抑えることです。
将来の為に安定した収入を取ることを目指している方にはぴったりの投資です。

なぜ売却するの

よくこの質問は受けますが、皆様と手を組むことで、大手との競争に対抗するためです。今後プラスルームでは出店を積極的に展開する予定です。そのためにも資金を増強することにより、システム強化や組織強化を図ります。またトランクルーム投資についてお問い合わせを多くいただいておりますが、店舗を探すことが難しく出店を諦めてしまう方がいらっしゃいます。折角手を挙げてもらってもご縁ができにくい状況を改善する目的でもあります。

プラスルームのトランクルーム直営店売却システムは、スイミー戦略です。

トランクルーム戦略スイミー

ある日幸せに暮らしていた小魚に大きな魚が襲ってきます。
小さな魚たちは、生活を守るため必死に考えました。
「そうだ!みんなで力を合わせて大きな魚になろう」
大きな魚に勝つため、小さいな魚たちは協力し合って大きな魚になります。
そして、大きな魚を追い出し元の生活を守りました。

まさにプラスルームはこの戦略でトランクルーム市場に挑みます。
巨大化する市場に大資本企業が続々参入してきます。

魅力的な市場を大企業の独占市場してはいけません。
私たちが力を合わせ、この魅力的な市場へ参入しませんか?
プラスルームの強みを最大限生かし、小さな魚しかできない戦略で市場に挑みます。

将来長期安定収入を得るために、力を合わせて希望をつなげませんか?

 

無料診断のお申し込み

 

トランクルーム投資-TOP