静岡不動産投資比較してみませんか?

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不動産投資の不安、、、弊社と一緒に取除き運営しませんか?

近年、様々投資スタイルがあります。市場の背景として増えている、コインランドリー投資・コインパーキング(土地活用)投資

一番多い投資は、不動産投資になると思います。(アパート投資・ワンルーム投資)

投資を考えていく中で、不安がいっぱいだと思います。

不動産投資のメリット・デメリットが絶対にあります。、簡単ではありますが参考にして頂けたら幸いです。

コインランドリー投資VSトランクルーム投資 比較!!!

トランクルーム経営で悩む

※メリット※

  1. 比較的小さな場所でも商売が成り立つ
  2. 市場が拡大中、、、ハマると大きい
  3. 無人での運営が可能

※デメリット※

  1. 高額な設備投資
  2. 機械メンテナンス費
  3. 水道高熱費が高い
  4. 天候に左右される
  5. 店舗の場所選びが大変

トランクルーム投資

※メリット

  1. 長期安定収入が可能(高利回り・賃貸運営で20%以上の利回り)※弊社管理手数料15%(控除後の利回り)
  2. 売上変動がほぼない。(天候に左右されない)
  3. 景気が悪くても経営安定・再投資がほぼない。
  4. 高い将来性とオーナー様は現場に行く必要がない。
  5. 弊社にまかせて頂ければ、本業に専念できます。

※デメリット※

  1. 売上がすぐにあがらない。
  2. 初年度は手取り分がマイナスになることも(店舗を借りて運営する場合)
  3. 銀行から融資がほぼ受けられない。(不動産投資とは違い動産投資なので、土地を担保にしての銀行からの借り入れは出来ない。

コインパーキング投資VSトランクルーム投資    比較!!!

※メリット※

  1. 月極めからの移動で収益が上がる
  2. 転用がきく
  3. 土地活用には有効

※デメリット※

  1. 収益性が低い
  2. 不法駐車の対策
  3. ゴミの不法投棄対策
  4. 機械メンテナンスが必要
  5. 若者が車離れしている背景

話題沸騰中のトランクルーム(^^)/

※メリット※

  1. 長期安定収入
  2. メンテナンス費用少ない(再投資がほぼかからない)
  3. 弊社とオーナー様の共同運営だから安心

※デメリット※

  1. じわじわと収益が上がる
  2. 初年度は手取り分が、、、マイナスになることも
  3. 銀行融資がない

ワンルームマンション投資VSトランクルーム投資 比較!!!

※メリット※

  1. すぐオーナーになれる
  2. 手持ち資金が少なくても、一定の融資が受けられる
  3. 100か0

 

※デメリット※

1、将来的な資産価値減少のリスク

2、経年劣化による稼働率低下リスク

3、掃除・メンテナンス・鍵交換・水回りの再投資がある

弊社トランクルーム投資

上記内容でしつこい様ですが、、、

※メリット※

  1. 長期安定収入が可能
  2. 売上変動がほとんどない(天候に左右されない)
  3. 再投資(メンテナンス費用)がほぼかからない
  4. オーナー様は現場行く必要がなく、雇用の必要もない
  5. 高い将来性

トランクルーム札幌大谷地

※デメリット※

  1. 売上がすぐにあがらない
  2. 初年度は手取り分がマイナスになることも(店舗を借りて運営する場合)
  3. 銀行から融資がほぼ受けられない(不動産投資とは違い動産投資なので、土地を担保にしての銀行からの借り入れは出来ません)

投資の種類はたくさんある中で、悩んでいる方々も多いと思います。

投資をお考えのあなたへ

コインランドリー投資

資金が潤沢な方、コストをかけて高い利回りを追求したい方

コインパーキング投資

土地をお持ちの方で、一時的な資産活用をしたい方

ワンルームマンション投資

不動産を活かした投資をしたい方

トランクルーム投資

長期的に安定した投資をしたい方

弊社トランクルーム投資をお考えのあなたへ

弊社と共に共同運営をしてみませんか?

スタッフ一同で、あなたのお悩みを解決したいと思います。